Податок на "зайві метри": скільки власники нерухомості заплатять у 2025 році

Оподаткуванню підлягають:

• квартири площею понад 60 м²;
• будинки понад 120 м²;
• комбіновані об'єкти (квартира + будинок) із загальною площею понад 180 м².

Сума податку нараховується лише на "зайві" квадратні метри. Наприклад, для квартири площею 65 м² доведеться сплачувати за 5 додаткових метрів.

Очікувана ставка у 2025 році становить 100,5 грн за кожен "надлишковий" квадратний метр.

Майно, що перебуває у спільній власності, має певні пільги: податок не нараховується, якщо частка кожного співвласника не перевищує встановлені неоподатковувані межі. Крім того, звільнення від сплати податку надається власникам житла, яке розташоване у зоні бойових дій, на тимчасово окупованих територіях або пошкоджене внаслідок війни.

Порушники строків сплати ризикують отримати штрафи:

• 5% суми боргу за затримку до 30 днів;
• 10% — понад 30 днів.

Нагадаємо, що в 2024 році українцям нарахували 6,7 мільярда гривень податку на нерухомість.